23948sdkhjf

Skala ned renoveringarna

| Av Redaktionen | Tipsa redaktionen

Botkyrkabyggen har 8 000 lägenheter från miljonprogrammet och därför har vi valt att satsa på renovering i industriell skala. Det innebär att vi område för område under ett antal år kommer byta ut och renovera delar av husen i en takt om cirka 600 lägenheter per år.

Detta är en debattartikel. Åsikterna som framförs är den undertecknande skribentens.

Läs också: Ökar satsning på återvunnen plast

Botkyrkabyggen har 8 000 lägenheter från miljonprogrammet och därför har vi valt att satsa på renovering i industriell skala. Det innebär att vi område för område under ett antal år kommer byta ut och renovera delar av husen i en takt om cirka 600 lägenheter per år. 

Att renovera så mycket så snabbt, på ett miljömässigt sätt och så att de boende har råd att bo kvar - samtidigt som vi behåller en god ekonomi - är inte lätt. Men det har gett oss insikter om hur vi kan stärka vårt hållbarhetsarbete. Nu måste bygg- och teknikbolagen klara av att möta de skärpta kraven på hållbarhet. Min uppmaning till er är:

  • Erbjud tjänster vi kan lita på, där vi får god kvalitet utan skenande kostnader.
  • Inse att komplexa, större projekt riskerar att bli dyrköpta erfarenheter för alla inblandade.
  • Öppna upp för mindre, fler och mer överblickbara projekt. Det kan stärka alla inblandade och ge förutsättningar för en bra och sund konkurrens för seriösa aktörer.

Jag vänder mig till er eftersom Botkyrkabyggen har beslutat sig för att skala ner renoveringarna. I Fittja byter vi i princip bara stammar och badrum och gör de åtgärder vi måste enligt reglerna. Vi har ställt tydliga krav på entreprenörerna, har täta avstämningar och i gengäld fått ett engagemang från deras håll för att effektivisera processerna. Detta är mycket viktigt för oss eftersom våra hyresgäster i Fittja har låga disponibla inkomster, i snitt 27 800 kronor per hushåll och månad. Hyresjusteringarna måste vara väl genomtänkta om hyresgästerna ska kunna bo kvar. Dessutom påverkar våra val kommunens ekonomi. Folk kan bo kvar och betala skatt i Botkyrka istället för att tvingas dra vidare. Det är ett exempel på social hållbarhet. 

Botkyrkabyggens renoveringsstrategi har därför kokats ned till:

Läs också: Åsa Domeij: Lagstiftarna bör lära av historien

  • Hyresgästerna bor kvar under renoveringen
  • Vi renoverar bara det som är nödvändigt, slänger inte ut material och kök som fungerar bra
  • Vi involverar hyresgästerna och uppmuntrar till delaktighet
  • Vi renoverar till en standard som hyresgästerna är villiga att betala för och anser sig ha råd med
  • Vi erbjuder tillval för de hyresgäster som vill det.

Min bedömning är att fler bostadsbolag kommer behöva skala ner sina renoveringar. Därför måste företagen inom bygg-, teknik- och installationsbranschen göra sin hemläxa, tänka om och tänka rätt. Ni måste förbereda er inför nya typer av beställningar. Ni måste möta behoven av nerskalade och strama beställningar när miljonprogrammet ska renoveras.

Tillsammans med oss i fastighetsbranschen behöver ni arbeta för prispressade och smidiga stambyten samt renoveringar med fokus på att behålla bra material och fungerande inredning. Ta chansen att bidra till ett hållbart samhälle, gör er del och gör den bra.

Jag vet att många av er är på god väg, men ni kan göra mer för både miljöns skull och för ett mer socialt hållbart samhälle. Förbättringar från er sida skulle dessutom underlätta för oss som beställare att få ihop våra ekonomiska kalkyler. När ni är med och bidrar till det säkrar ni också er kundbas. Enbart sett till Botkyrkabyggens renoveringar handlar det om investeringar på 7-8 miljarder kronor. Och vi är långt ifrån det enda bostadsbolaget som behöver investera i miljonprogrammet. 

Dessutom: Era kunders kunder - det vill säga bostadsbolagens hyresgäster – är så värda att värna om.

Läs också: Polestar gör bilmattor av gamla fisknät

Långt bortom de dova rapporteringarna om Botkyrkas miljonprogramsområden finns här stolthet och sammanhållning. Barnen lär sig cykla och plantera blommor i Storvretens parker, kvinnor målar offentlig konst och nattvandrar i Fittja, grannar stödjer varandra för att öka trivseln och tryggheten. Vi vill att dessa hyresgäster ska kunna bo kvar och fortsätta bidra till en positiv utveckling i våra bostadsområden. Hjälp oss att förverkliga det målet.

 

Chris Österlund, VD Botkyrkabyggen

Håll dig uppdaterad med Recycling
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Second hand-aktör växer och nyanställer

Produktnyheter
Nytt paket för siktning

Tiptapp vann: Domstol upphäver förbud mot populära appen

I september 2018 förbjöd Stockholms stad delar av den populära återvinningsappen Tiptapp eftersom kommunen ansåg att renhållningslagstiftningen inte tillåter att enskilda hjälper varandra med att köra återvinning till återvinningscentralen.

Corona
Lösning för säkrare återvinningscentraler

Produktnyheter
Skapar möbler av återvunna strumpbyxor

Nyhetsbrev

Nyhetsbrevet skickas ut två gånger i veckan (tisdag och torsdag).

Annonsera i nyhetsbrevet
Se det senaste nyhetsbrevet.

Forskarnytt
Aluminium armerad med återvunnen PET

Arkiv

De ska bygga Ragn-Sells anläggning för flygaska

Nytt avtal klart med Stockholm Vatten och Avfall

Peab och Ragn-Sells återvinner mer

ÅI om avslag för insamling

Även TMR välkomnar NVV-beslut

TMR kommenterar på sin hemsida NVV:s beslut om att avslå ansökan om att driva fastighetsnära insamlingssystem.

Nya insamlingssystemet: Naturvårdsverket avslår ansökningar

Den nya lagstiftningen ställer höga krav på införandet av ett system med fastighetsnära insamling av förpackningsavfall.

FTI: Vi välkomnar NVV:s beslut

Produktnyheter
Glassburk designad för återanvändning

Vägledning om åtgärder kring mikroplast

Produktnyheter
Svensk stol av återvunnen PP

Mindre utsläpp med flygaska i betongen

Genom att ersätta delar av cementets klinkerinnehåll med flygaska och kalksten har Cementa och stomentreprenören Benders lyckats minska utsläppen av koldioxid med 20 procent vid tillverkningen av drygt 600 meter tunnelelement för Förbifart Stockholm.

Produktnyheter
Ny detekterbar svart plast

Pilotförsök med viktmätning av hushållsavfall

Webbinarium om tyska förpackningslagar

Exporterar du till Tyskland? Använder du förpackningar? Då är sannolikt detta webbinarium något för dig.

Byter påse för matavfall

3

Flygasksatsning har stor klimatpotential inom cement och betong

Det kom en läsarfråga kring den satsning Ragn-Sells gör på utvinning av salter ur flygaska från avfallsförbränning. Svaret visade sig vara mycket intressant!

Återvunnet minskar utsläpp vid vägprojekt

Genom att optimera transporterna kan stora miljövinster göras vid exempelvis vägbyggen. Med ytterligare stöd från större andel återvunnet material och mer genomtänkta materialval, konstruktioner och metoder kan miljöbelastningen halveras, enligt forskare i Göteborg.

Nytt tillstånd för blyåtervinnare överklagas

Länsstyrelsen befarar ökat blyutsläpp

Omvärlden
Portugal stoppar avfallsimport

Forskarnytt
Isolera med majskolvar?

Corona
Matsmart hittar nya partners i krisen

Efterlyser mikroplastmärkning

1

På nytt jobb
Han blir ny vd för Pressretur

Gröna innovationer får stöd av SCA

3

Matavfallspåsar i fruktdisken minskar plastanvändningen

Rapsrest framtidens burgare?

Svårt att välja väg kring priser på plastkassar och påsar: ”Vi avvaktar”

Corona
Björkåfrihet varslar 20 tjänster

Corona
Antalet besökare begränsas på ÅVC:er

Sparar 15 ton plast på toalettpapperet

Se alla Företagens egna nyheter

Sänd till en kollega

0.219